Nemovitosti

Bližší informace

Dražba nemovitých věcí se koná prostřednictvím elektronického systému dražeb.

Oceňované pozemky parc.č. 463/87 o výměře 185 m² a parc.č. 808/47 o výměře 21 m² jsou evidovány v katastru nemovitostí jako orná půda. Pozemky spolu sousedí a tvoří pravidelný tvar. Podle platného územního plánu jsou pozemky regulovány jako plochy smíšené obytné (lokalita 59).

Samotný pozemek je rovinatý. Pozemky jsou bez porostů, neoplocené, v době prohlídky pozemky zemědělsky obhospodařované. Nájemní ani pachtovní smlouvy nebyly zjištěny.

Pozemky jsou přístupné přes pozemek evidovaný v katastru nemovitostí jako silnice, ve vlastnictví Plzeňského kraje a dále přes pozemek ve vlastnictví České republiky (Státní pozemkový úřad).

Obec Dlouhá Ves se nachází cca 5 km od Sušice, v obci jsou tyto inženýrské sítě: elektřina, vodovod, kanalizace.

Pozemky jsou umístěny ve střední části obce a charakter okolí odpovídá zástavbě rodinnými domy se zahradami.

Nachází se v klidné lokalitě bez zdraví ohrožujících vlivů a v bezprostřední blízkosti objektu je zeleň v podobě lesů a luk. Pozemek se nachází v lokalitě se zanedbatelným nebezpečím výskytu záplav.

V místě je zastávka autobusových spojů.

Oceňované nemovitosti nejsou zatíženy věcnými břemeny.

 

Bližší informace

Dražba nemovitých věcí se koná prostřednictvím elektronického systému dražeb.

Oceňované pozemky parc.č. 463/88 o výměře 1000 m², parc.č. 808/27 o výměře 49 m²jsou evidovány v katastru nemovitostí jako orná půda. Pozemky spolu sousedí a tvoří pravidelný tvar. Podle platného územního plánu jsou pozemky regulovány jako plochy smíšené obytné (lokalita 59).

Samotný pozemek je rovinatý. Pozemky jsou bez porostů, neoplocené, v době prohlídky pozemky zemědělsky obhospodařované. Nájemní ani pachtovní smlouvy nebyly zjištěny.

Pozemky jsou přístupné přes pozemek evidovaný v katastru nemovitostí jako silnice, ve vlastnictví Plzeňského kraje a dále přes pozemek ve vlastnictví České republiky (Státní pozemkový úřad).

Obec Dlouhá Ves se nachází cca 5 km od Sušice, v obci jsou tyto inženýrské sítě: elektřina, vodovod, kanalizace.

Pozemky jsou umístěny ve střední části obce a charakter okolí odpovídá zástavbě rodinnými domy se zahradami.

Nachází se v klidné lokalitě bez zdraví ohrožujících vlivů a v bezprostřední blízkosti objektu je zeleň v podobě lesů a luk. Pozemek se nachází v lokalitě se zanedbatelným nebezpečím výskytu záplav.

V místě je zastávka autobusových spojů.

Oceňované nemovitosti nejsou zatíženy věcnými břemeny.

 

Bližší informace

Dražba nemovitých věcí se koná prostřednictvím elektronického systému dražeb.

Předmětem dražby jsou pozemky parc. č. 3/1, 4/2, 4/3, nacházejících se v obci Příbor, k.ú. Klokočov u Příbora, okres Nový Jičín.

Oceňované pozemky parc. č. 3/1 – ostatní plocha, neplodná půda, rozloha 721 m², parc. č. 4/2 – zahrada, rozloha 218 m², parc. č. 4/3 – zahrada, rozloha 41 m²,  jsou součástí listu vlastnictví č. 1852 a dle charakteru pozemků jsou v ocenění rozděleny na zemědělské pozemky, stavební pozemky

Zemědělský pozemek parc. č. 3/1 ostatní plocha, neplodná půda je v územním plánu regulován jako plochy smíšené nezastavěného území. Na pozemku se nachází trvalé porosty.

Stavební pozemky parc. č. 4/2 a 4/3, zahrada, jsou v územním plánu regulovány jako plochy smíšené obytné a tvoří funkční celek s zastavěným pozemkem parc. č. 1 a parc. č. 4/1 ve vlastnictví jiné osoby.

Přístup k pozemkům je přes soukromý pozemek cizího subjektu - věcné břemeno ve prospěch majitele oceňovaného objektu není zřízeno.

Pozemky se nachází na severním okraji obce. Charakter okolí odpovídá zástavbě rodinnými domy se zahradami. Dostupnost obchodů je dostačující - vybavenost obchodními středisky a specializovanými obchody. V obci je dostupná základní škola, pro vyšší vzdělání a specializované služby je nutné dojíždět a v obci je pouze částečná vybavenost z hlediska kulturních zařízení. V obci je pouze částečná vybavenost z hlediska sportovního vyžití, nejsou zde žádné úřady - nutnost dojezdu kvůli úředním záležitostem a v obci je pobočka České pošty.

Pozemky se nachází v klidné lokalitě bez zdraví ohrožujících vlivů a v bezprostřední blízkosti pozemků je zeleň v podobě lesů a luk. Pozemky se nachází v lokalitě se středním nebezpečím výskytu povodně (území tzv. 20leté vody).

V obci je zastávka autobusových a vlakových spojů.

Oceňované nemovitosti nejsou zatíženy věcnými břemeny.

Bližší informace

Připravujeme dražbu nemovitých věcí – pozemků parc. č. 236, 254/2 nacházejících se v obci Skotnice, k.ú.Skotnice, okres Nový Jičín.

Oceňované pozemky jsou stavební, s plochou 246 m². V katastru nemovitostí jsou pozemky vedeny jako trvalý travní porost a zahrada. Dle územního plánu jsou pozemky regulovány jako - plochy smíšené obytné. Pozemky jsou součástí funkčního celku a tvoří úzký pás kolem zastavěné plochy - pozemek parc. č. 235/1 ve vlastnictví jiné osoby.

Na pozemku parc. č. 236 jsou okrasné dřeviny. Pozemky jsou rovinaté. Přístup přes soukromý pozemek cizího subjektu - věcné břemeno ve prospěch majitele oceňovaného objektu není zřízeno.

Pozemky jsou umístěny na jižním okraji obce a charakter okolí odpovídá zástavbě rodinnými domy se zahradami. Dostupnost obchodů je malá - vybavenost menšími obchody s omezenou otevírací dobou. Soustava škol není v obci dostupná - nutnost dojezdu a v obci se nenachází žádná vybavenost z hlediska kulturních zařízení - nutnost dojíždět. V obci se nenachází žádná vybavenost z hlediska sportovního vyžití - nutnost dojíždět, nejsou zde žádné úřady - nutnost dojezdu kvůli úředním záležitostem a v obci je pobočka České pošty.

Pozemky se nachází v klidné lokalitě bez zdraví ohrožujících vlivů a v bezprostřední blízkosti objektu je zeleň v podobě lesů a luk. Pozemky se nachází v lokalitě se zanedbatelným nebezpečím výskytu záplav.

V místě je zastávka autobusových a vlakových spojů a parkovací možnosti jsou dobré - v blízkosti objektu.

Oceňované nemovitosti nejsou zatíženy věcnými břemeny.

Bližší informace

Připravujeme dražbu nemovitých věcí – 1/20 pozemku parc. č. 2545 nacházejícím se v obci Úvaly, k.ú. Úvaly u Prahy, okres Praha-východ.

Město Úvaly se nachází ve východní části okresu Praha – východ, těsně sousedí s územím Hlavního města Prahy. Má přibližně 6 750 obyvatel a rozšířenou občanskou vybavenost – městský úřad, MŠ, ZŠ, poštu, zdravotní středisko, obchody, základní sportoviště. Je obsluhováno autobusovou i vlakovou dopravou vč. linek PID.

Oceňovaný pozemek se nachází v západní části města, při místní komunikaci směrem ke Klánovickému lesu. Jedná se o část zahrady u rodinného domu č. p. 1312 jiného vlastníka. Pozemek je rovinatý. Sousedí sice s pozemkem ve vlastnictví obce (tenisové kurty), faktický přístup je ale pouze přes hlavní pozemek u rodinného domu (parc. č. 2547). Pozemek není zatížen žádnými věcnými břemeny. Nenacházejí se na něm žádné stavby.

Bližší informace

Připravujeme dražbu nemovitých věcí – 3/4 pozemku parc. č. 636/22 nacházejícím se v obci Dobročovice, k.ú. Dobročovice, okres Praha-východ.

Obec Dobročovice se nachází východně od Květnice, cca 3 km od Hlavního města Prahy. Má přibližně 320 obyvatel a nemá žádnou občanskou vybavenost. Je obsluhována příměstskými autobusovými linkami PID.

Oceňovaný pozemek se nachází severozápadně od obce, na hranici katastrálního území, v těsné návaznosti na obytnou zástavbu obce Květnice. Jedná se o zarostlý mírně svažitý pozemek s převážně náletovými dřevinami, ve většině neudržovaný. Přístup je právně zajištěn. Pozemek je zatížen věcným břemenem (dle listiny) z roku 1950 ve prospěch p. Františka Bady a Marie Badové – dle sdělení povinného již oba oprávnění nežijí a věcné břemeno není aktuální. V ocenění proto není zohledněno.

Bližší informace

Připravujeme dražbu nemovitých věcí – pozemku parc. č. 1909 nacházejícího se v obci Hrušovany u Brna, k.ú. Hrušovany u Brna, okres Brno-venkov.

Pozemek parc. č. 1909 o výměře 402 m² je v katastru nemovitostí veden jako zahrada.

Pozemek je v současné době využíván k rekreačním účelům jako zahrada.

Dle územního plánu obce se jedná o plochy „RZ – plochy rekreace – zahrádkářské kolonie“.

Na pozemku se nacházejí dvě dřevěné chatky bez pevného základu. Větší dřevěná chatka je jednopodlažní objekt s nízkou sedlovou střechou o zastavěné ploše asi 30 m², odhadované stáří činí asi 5 roků, v chatce je zřízen rozvod elektřiny, do chatky zatéká, díky poškozené střeše – prorůstá jí strom. Menší chatka je jednopodlažní objekt se sedlovou střechou, odhadované stáří činí asi 30 roků – stavba nebyla při místním šetření zpřístupněna. Součástí pozemku jsou dále zpevněné plochy, oplocení z pletiva do ocelových sloupků, vjezdová brána a trvalé porosty.

Pozemek je rovinatý. Přístup k pozemku je řešen z ulice Sušilova a dále po nezpevněné obecní cestě. V okolí se nachází především rekreační a rezidenční zástavba. V obci jsou vedeny veškeré inženýrské sítě, pozemek je napojen na elektřinu. Parkovací možnosti jsou dobré, na pozemku. V obci je komplexní občanská vybavenost – v místě dobře dostupná. V obci se nachází vlaková i autobusová zastávka. Komerční využitelnost pozemku se nepředpokládá.

Věcná břemena ani jiná omezení nebyla zjištěna.

Bližší informace

Připravujeme dražbu nemovitých věcí – rekreačního objektu č.ev. 9810 vč. příslušenství a pozemků parc. č. 383/9; 383/68 a podílu 1/89 na pozemku p.č. 384/2 v obci Děčín, k.ú. Chrochvice, okres Děčín.

Vzhledem ke skutečnosti, že prohlídka objektu pro rodinnou rekreaci nebyla umožněna a proběhla pouze zvenčí, je konstrukční řešení, technické vybavení a napojení na inženýrské sítě popsáno jako standardní pro daný typ stavby. Stejně tak nemohla být provedena detailní identifikace příslušenství a skutečné provedení tedy může být odlišné. Jedná se však o jednoduchou stavbu a provedení i stav objektu je zřejmý.

Oceňovaný rekreační objekt je samostatnou stavbou a má celkem 2 nadzemní podlaží. Stavba má částečné podsklepení, respektive I. NP je částečně zapuštěno ve svahu. Je zde půda a obytné podkroví není vybudované. Odhadem byl objekt postaven v roce 1980.

Základy jsou tvořeny z betonu s izolací, objekt je ve spodní části zděný z kamene a cihel a 2. NP montovaný na bázi dřevní hmoty, stěny mají tloušťku 30 cm a stropy jsou dřevěné trámové. Střecha objektu je sedlová, střešní krytinu tvoří velkoformátové eternitové šablony a klempířské prvky jsou pozinkované. Objekt nemá žádné vnější omítky a zateplení pláště není provedeno.

Objekt má dispozici pravděpodobně 1+1. Zastavěná plocha činí 19 m².

Úprava vnitřních povrchů stěn je tvořena dřevěným obitím. Jsou zde instalována dřevěná zdvojená okna. Koupelna zde pravděpodobně není a toaleta není vybavena. V rekreačním objektu jsou použity dýhované plné interiérové dveře, zárubně dveří jsou ocelové a vchodové dveře jsou dřevěné. Objekt nemá instalované žádné osvětlení. V obytných místnostech je pravděpodobně prkenná podlaha, Ostatní místnosti mají na podlaze cementový potěr.

Do rekreačního objektu není zavedena elektrická energie a přípojka zdroje elektrického proudu chybí. Vodovod není zaveden (pouze sezónní užitková voda), odpadní vody nejsou v objektu řešeny a rozvod zemního plynu není připojen. Objekt nemá řešené vytápění. Objekt nemá zdroj teplé vody.

Objekt má stěny provedené podstandardně, střecha slouží a je pravděpodobně bez vad, okna rekreačního objektu jsou zastaralá, podlahy jsou zastaralé, vybavení je zastaralé, a rozvody v objektu chybí. Rekreační objekt je před rekonstrukcí.

Na pozemku se nachází: okrasné dřeviny, ovocné dřeviny a pozemek je oplocen pletivem do ocelových sloupků v dezolátním stavu. Samotný pozemek je svažitý. Přístup k objektu je bezproblémový po zpevněné obecní cestě. Jsou zde dobré parkovací
možnosti v blízkosti objektu.

Rekreační objekt je situovaný na západním okraje obce a je součástí oplocené zahrádkářské kolonie. Podíl 1/89 na pozemku p.č. 384/2 představuje podíl na obslužných a přístupových cestách v rámci zahrádkářské kolonie. Dostupnost obchodů ve městě Děčíně je úplná - vybavenost obchodními středisky i specializovanými obchody. V městě jsou dostupné základní a střední školy včetně specializovaných zařízení a je zde kompletní vybavenost z hlediska kulturních zařízení. Je zde kompletní
vybavenost z hlediska sportovního vyžití, v okolí je kompletní sestava úřadů a v obci se nachází pobočka České pošty.

Rekreační objekt je postaven v klidné lokalitě bez zdraví ohrožujících vlivů a zeleň v podobě lesů a luk v bezprostřední blízkosti. Objekt se nachází v lokalitě se zanedbatelným nebezpečím výskytu záplav.

V místě je zastávka MHD v docházkové vzdálenosti a zastávka dálkových spojů ve vzdálenosti dojezdové.

Vlastník objektu není v kontaktu se sousedy a v okolí není zvýšena kriminalita - zločiny jsou zde výjimečné.

Oceňované nemovitosti nejsou zatíženy věcnými břemeny.

Bližší informace

Připravujeme dražbu nemovitých věcí – rodinného domu č.p. 5 vč. příslušenství a pozemků parc. č. st. 1 a parc. č. 27 v obci Střítež, okres Pelhřimov, katastrální území Bor u Božejova.

Oceňovaný rodinný dům je samostatný objekt a má jedno nadzemní podlaží. Dům má částečné podsklepení. Stáří rodinného domu není známo a nebylo dohledáno, nicméně se předpokládá, že dům je starý 100 a více let. Stavba je téměř v původním, avšak udržovaném stavu, rozsáhlejší rekonstrukce nebyly zjištěny. Před 2 lety byly provedeny nové vnitřní omítky ve dvou místnostech. Konstrukční řešení je celkově zastaralé. Ve zdivu jsou patrné praskliny a vlhkost, střecha je na pokraji životnosti. Stavba je určena k rekonstrukci.

Základy jsou pravděpodobně smíšené, konstrukce objektu je smíšená (převážně kamenná), stropy jsou dřevěné trámové, v části klenbové. Tvar střechy je valbový, střešní krytinu tvoří betonová taška a bobrovka, klempířské prvky jsou plechové. Vnější omítky jsou vápenocementové.

Oceňovaný objekt je dispozičně řešen jako 3+1. V domě se nachází pokoj (přístupný samostatně zvenčí) o výměře 18,80 m², zádveří o výměře 7,40 m², kuchyně o výměře 22,20 m², koupelna o výměře 8,90 m², WC o výměře 2,30 m², spíž o výměře 8,00 m², pokoj o výměře 32,60 m², pokoj o výměře 12,20 m². Příslušenství tvoří sklep o výměře 24,30 m². Podlahová plocha činí 112,40 m². Podlahová plocha vč. příslušenství činí 136,70 m².

Vnitřní omítky jsou vápenné, štukové. Jsou zde zdvojená dřevěná okna. Obytné prostory mají orientaci na jihovýchod. Vybavení koupelny tvoří klasická vana, umyvadlo a na WC je klasická toaleta. Jsou zde použity dřevěné plné, dřevěné prosklené dveře, mající dřevěné zárubně a vchodové dveře jsou dřevěné. Vybavení kuchyně tvoří kuchyňská linka bez vestavěných spotřebičů, plynový sporák. Osvětlovací techniku tvoří běžné osvětlovací prvky. V obytných místnostech je prkenná podlaha, v kuchyni je prkenná podlaha, v koupelně jsou podlahy tvořeny keramickou dlažbou V ostatních místnostech je položena vápenocementová dlažba.

Do objektu je zavedena elektřina o napětí 230V a 400V. Zdrojem vody je vodovod, odpady jsou svedeny do jímky a zemní plyn zde není zaveden. Dům je vytápěn lokálně pomocí kamen v jednotlivých místnostech, mimo jeden pokoj. Pro ohřev vody je instalován bojler.

Na rozsáhlém pozemku o celkové výměře 2336 m² navazuje na stavbu rodinného domu v jeho SZ části hospodářská přístavba, na kterou pak navazují dvě stodoly. Od silnice je pozemek oplocen zděným plotem s drobnými přístřešky a spolu se stavbami utváří uzavřený dvůr. Do dvora je přístup řešen průjezdem, který je součástí domu. Jižně a západně od domu je pak situována zahrada, oplocená pletivem do ocelových rámů na betonové podezdívce a sousedními stavbami. Součástí pozemku je několik okrasných a ovocných porostů. Samotný pozemek je mírně svažitý.

K objektu je bezproblémový přístup po zpevněné obecní nebo krajské komunikaci. Možnost parkování je na vlastním pozemku. Dům je situovaný v části obce, která je stavebně nesrostlá se sídelní částí obce a charakter okolí odpovídá zástavbě rodinnými domy se zahradami. Veškerá občanská vybavenost je v dojezdové vzdálenosti.

Dům je postaven v klidné lokalitě bez zdraví ohrožujících vlivů a v docházkové vzdálenosti od objektu je zeleň v podobě lesů a luk. Je zde zanedbatelné nebezpečí výskytu záplav.

V místě je zastávka autobusových spojů.

Jsou zde bezproblémové vztahy - vlastník je se sousedy v běžném kontaktu a v okolí domu není zvýšená kriminalita - zločiny jsou zde výjimečné.

Oceňované nemovitosti nejsou zatíženy věcnými břemeny.

Bližší informace

Připravujeme dražbu nemovitých věcí –pozemku parc. č. st. 234, jehož součástí je stavba Horky č. p. 59, bydlení, a pozemku parc. č. 690/53 v obci Horky, okres Kutná Hora, katastrální území Horky u Čáslavi, zapsáno na LV 1010.

Oceňovaný rodinný dům byl postaven jako samostatný objekt a má jedno nadzemní podlaží. Dům má částečné podsklepení, nachází se zde půda a obytné podkroví není vybudované. Osoba přítomná během prohlídky uvedla, že objekt byl postaven cca před 80 lety.

Základy domu jsou neizolované, objekt je smíšené konstrukce, stropy jsou z dřevěných trámů. Tvar střechy je sedlový, střešní krytinu tvoří taška a klempířské prvky jsou plechové pozinkované. Stavba není zateplena. Dispozičně je dům řešen jako 3+1. V domě se nachází chodba o výměře 13,50 m², pokoj o výměře 17,30 m², pokoj o výměře 17,20 m², kuchyně o výměře 7,10 m², koupelna o výměře 7,90 m², WC o výměře 3,50 m², pokoj o výměře 11,80 m², zádveří o výměře 2,80 m², zvenčí přístupná kotelna o výměře 10,80 m², příslušenstvím je sklep (nevyužívaný) o výměře cca 10,00 m². Podlahová plocha činí 91,90 m². Podlahová plocha vč. příslušenství činí 101,90 m².

Vnitřní omítky jsou vápenocementové. Okna jsou v objektu starší dřevěná, 1x plastové. Zárubně dveří jsou ocelové. Vybavení koupelny tvoří klasická vana, umyvadlo. V kuchyni je instalována kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči. Podlahy jsou řešeny: laminátová plovoucí podlaha, keramická dlažba, prkenná podlaha.

V domě je zavedena elektřina o napětí 230V a 400V. Zdrojem vody je vodovod i připojení ke studni, odpadní vody jsou svedeny do kanalizace a rozvod zemního plynu je k dispozici na hranici pozemku. V domě je topení řešeno ústředně kotlem na tuhá paliva. V domě je pro ohřev vody využíván bojler.

Rodinný dům je nutno posoudit jako stavbu před rekonstrukcí. Dům je sice trvale obývaný, údržba je však zanedbaná a technický stav je zhoršený. Dům neprošel téměř žádnou rekonstrukcí, pouze drobnými opravami, novější je podlaha v chodbě a dále kuchyňská linka a bojler, které však byli zainvestovány současnými obyvateli domu (rodinní příslušníci vlastníků). Dům je vlhký, s vadnými okny, zašlými až poškozenými povrchy (podlahy, omítky), místy s tvorbou plísní. Vnitřní vybavení je zastaralé. Dle sdělení obyvatel domu nejsou patrné významnější vady střechy, netvoří se praskliny.

Na pozemku jsou okrasné dřeviny a jako oplocení pozemku bylo použito pletivo do ocelových sloupků a dřevěný plot. K objektu je bezproblémový přístup po zpevněné obecní cestě. Příslušenstvím domu je vedlejší stavba – garáž s kůlnami (zděná, pultová střecha s eternitovou krytinou, ZP 48,3 m²) a přístavbou pergoly.

Dům je postaven v jižní části obce a charakter okolí odpovídá zástavbě rodinnými domy se zahradami. Dostupnost obchodů je malá - vybavenost menšími obchody s omezenou otevírací dobou. Soustava škol není v místě dostupná - nutnost dojezdu. Nejsou zde žádné úřady - nutnost dojezdu kvůli úředním záležitostem a v obci se nenachází pobočka České pošty - nutnost dojezdu.

Dům je postaven z hlediska životního prostředí spíše v nepříznivé lokalitě v blízkosti frekventovaných komunikací a železniční trati. V docházkové vzdálenosti od objektu je zeleň v podobě lesů a luk. Je zde zanedbatelné nebezpečí výskytu záplav. V místě je zastávka autobusových a vlakových spojů.